Índex de lloguer
Què vol dir l'estimació de lloguer de cada anunci, i què no.
Informació general, no assessorament legal. Per al teu cas concret, consulta un professional.
Una estimació, no una acusació
Cada anunci mostra la forquilla de lloguer de pisos semblants del mateix barri: del desè més barat al desè més car del que hi hem vist en els darrers 90 dies, multiplicat per la superfície del pis. És context, no una prova que algú incompleixi la llei, ni el càlcul oficial.
Què afecta el límit legal
La ubicació, la superfície, l'edifici, el preu del contracte anterior, qui és el propietari i les excepcions legals poden canviar les normes d'un habitatge concret. Si falten dades o són incorrectes, el resultat també canvia.
Consulta la referència oficial
L'índex de referència estatal dona una forquilla per habitatge concret i necessita la seva referència cadastral. Demana-la a l'anunciant i fes servir l'eina oficial abans de signar.