Índice de alquiler
Qué significa la estimación de alquiler de cada anuncio, y qué no.
Información general, no asesoramiento legal. Para tu caso concreto, consulta a un profesional.
Una estimación, no una acusación
Cada anuncio muestra la horquilla de alquiler de pisos parecidos del mismo barrio: del décimo más barato al décimo más caro de lo que hemos visto allí en los últimos 90 días, multiplicado por la superficie del piso. Es contexto, no una prueba de que alguien incumpla la ley, ni el cálculo oficial.
Qué afecta al límite legal
La ubicación, la superficie, el edificio, el precio del contrato anterior, quién es el propietario y las excepciones legales pueden cambiar las normas de una vivienda concreta. Si faltan datos o son incorrectos, el resultado también cambia.
Consulta la referencia oficial
El índice de referencia estatal da una horquilla por vivienda concreta y necesita su referencia catastral. Pídesela al anunciante y usa la herramienta oficial antes de firmar.